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1、借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。
泉州晋江身份证:需要夫妻双方最新的,并且,必须是二代身份证,不能是以前的那种身份证或者临时身份证。
泉州晋江户口本:有的夫妻双方不在一个户口本上,那么就需要把两本户口本都拿到银行。
婚姻证明:单身的,就不需要拿任何证明了,现在也无法开具单身证明。结婚的,需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的,需要拿离婚证和离婚协议到银行。
2.大部分银行都会要求提供:借款人的近半年银行流水、借款人夫妻双方的收入证明、借款人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。
银行流水:大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水,有的要求近一年的银行流水,这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。
收入证明:每个银行的收入证明格式是不同的。需要借款人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。
泉州晋江营业执照:如果借款人夫妻双方名下有营业执照的,需要提供营业执照原件,去银行签合同时带上公章,有些地方需要盖公章。
银行卡:绝大多数银行要求借款人要有该行的银行卡,并且,银行卡必须是一类卡。还贷款时,把利息或本金存到该卡上,银行会自动扣款。
3.其他泉州晋江银行的要求。
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抵押贷款人要具备的条件:
1、首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、其次,泉州晋江有固定的住所;
3、泉州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
4、愿意并能够提供贷款人认可的泉州房子抵押;
5、泉州房子共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,没有做任何其他抵押;
7、房龄(从房子竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
8、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说,办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急,但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房子收不回
来,要保障好自己的利益。做到谨慎贷款,拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
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